写于 2016-09-09 09:06:04| 新开户送58体验金| 股票

人物/产品洛杉矶市中心的复兴工作仍在进行中,该地区仍然是商业和住宅大楼,政府和文化设施,轻工制造业和停车场的拼凑体

最近,它的势头转向了其东部边缘,一个曾经的工业区现在被称为位于市中心的高层核心区和洛杉矶河之间的艺术区,2001年,当南加州建筑学院(该作者教授的SCI-Arc)离开其时,该社区开始建立一个新的身份

西洛杉矶家中,并在一个前圣达菲铁路货运仓库重新开放6月,永久无家可归的建筑和设计博物馆(A + D)在SCI-Arc南部的一个由时尚餐厅,咖啡吧和阁楼包围的改建仓库中开业

随着这种制度可信度和不断增长的市场需求,艺术区现在受到该市房地产开发商的关注, One Santa Fe公司的一员,Michael Maltzan的住宅商业零售巨人,超过四分之一英里长,几乎一手掌握住了邻里的东部边缘,以其街道地址命名的One Santa Fe包括51万平方英尺空间,分布在六个层面上,包含438间出租公寓(工作室,一间卧室,两间卧室和联排别墅),以及底层餐厅,办公室和商店周围的LA稀有 - 一个公共广场“我想到该建筑的背景几乎是在地形上,“Maltzan说,暗指线性建筑如何在四英亩的土地上切割

”建筑的第一层涉及连接零售和基础设施的开放式可接地面

然后,一个地层或带北部的停车线和南部的公寓将建筑的规模扩大到附近其他地方的规模,“他解释说,这些商店有助于营造一条以前没有生气的街道, e建筑师对多种尺度的认可增加了水平密度,但不会压倒周围的低层扩张建筑师说,建筑物较高的住宅楼层提供“生活在城市顶部的整个其他层”洛杉矶城市主义通常被认为是线性术语(想想Wilshire Boulevard)一个圣达菲巧妙地捕捉了这个本质,与SCI-Arc长长的建筑物并行运行,并响应其东部边缘的一系列铁路轨道,将城市与其有争议的河流分开(目前正在由Frank Gehry重新规划)从市中心的摩天大楼,一个圣达菲看起来像一个超级街区但是Maltzan通过一系列反映他所谓的“预测性城市主义”的设计选择而破坏了这种印象 - 这种观点认为洛杉矶仍然处于“一个圣达菲是城市东西两侧的一道接缝,是一个充当中间地带景观的门槛,“他说,”它不会实现米但在今天的城市级别,但它欢迎和暗示城市主义将继续发展,因为事情就像未来的地铁站或通往河流的桥梁一样

“作为城市姿态,Maltzan沿着圣诞老人剪出一个大开口Fe大街,并在四楼架设了一栋建筑的两翼,建筑采用了明显的跨度结构,构建了一个向东的视野,并为零售租户和楔形公共空间提供了一个停车场

一层零售场地的屋顶服务于作为游泳池,露天电影院和瑜伽工作室等设施的户外甲板,McGregor-Brown公司的合伙人之一Bill McGregor是One Santa Fe公司的众多开发人员之一,他说这些空间很大,而预算很大项目对这个项目的成功至关重要“我们不想要一栋顶层住宅,然后剩下零售空间的建筑物,”他说,“这是迈克尔和我们的激情,明确跨度的桥梁创建一个让门面零售空间和步行广场工作的宏伟门廊“在建筑方面,建筑物依赖于充满活力的红橙色,部分受到该地区众多砖结构建筑的启发,以及经典白色的基础灰泥外墙之间的对比

住宅单元沿着住宅层的传统窗户的不规则网格增加了一个打卡式的节奏,并补充了铝制遮阳装置的稳定标点符号,该装置将建筑物的长形式 除了其他设计师的公寓室内设计外,其他设计师的室内设计都很不起眼,除了楼层平面图的多样性外,还包括占据桥梁的两层联排别墅

大约20%的住宅单位价格实惠;其余都是市场价格在结构上,该建筑采用标准的洛杉矶住宅建筑方法 - 支撑木结构的混凝土基础 - 除了桥梁中的钢铁以外在最近的项目中,如附近的Star Apartments和现在的One Santa Fe,Michael Maltzan Architecture展示它可以为人口众多的人群创造创新的解决方案 - 以前在Star的无家可归者以及大多数高档专业人士在这里 - 找到从这个城市的其他单调乏味的多户住宅设计调色板中提取重要建筑的甜蜜地点

远远超出了室内 - 室外生活的累赘陈词滥调, Maltzan的作品探索了复杂的洛杉矶历史,同时对未来的发展抱有很高的期望尺寸:510,000平方英尺成本:1.65亿美元完成日期:2015年3月客户/开发商/业主:业主/开发商是联合One Santa Fe PMC,LLC和Canyon Capital Realty Advisors之间的合资企业尽管其Canyon-Johnson Urban Fund III One Santa Fe PMC,LLC由McGregor Brown Company,Polis Buildings,Ltd和Cowley Real Estate Partners建筑师组成:Michael Maltzan Architecture,Inc 2801 Hyperion Avenue,Studio 107 Los Angeles,CA 90027(设计负责人/建筑师:FAIA的Michael Maltzan负责人:Tim Williams设计团队:AIA的Michael Striegel;威尔卡森,友邦保险;友邦保险董事长爱德华董事,Brian Cavanaugh; Tomer Diamant,Melanie Freeland,Thomas Hansen,Adela Ho,Steven Lee,Yan Wang,Joseph Saccomanno执行建筑师KTGY Architecture + Planning室内设计师:Gensler,KTGY工程师:结构:Weidlinger Associates,Inc民事:KPFF咨询工程师MEP:绿色MEP工程Consulting,Inc顾问:Landscape:LRM,LTD声学:Newsom Brown Acoustics,LLC停车场设计:国际停车场设计代码:Arup电信系统:P2S工程总承包商:Bernards摄影师:Iwan Baan; studio @ iwancom结构系统3型混凝土结构改良木结构外墙金属结构:Sika公司金属/玻璃幕墙:Arcadia,McNichols Co预制混凝土:Hanson结构预制木材:Trex防潮层:WR Grace&Co幕墙:Arcadia该项目独一无二的其他覆层:屋顶绿化屋顶建筑屋面:曼维尔屋面系统窗户乙烯:米尔加德制造公司门入口:阿卡迪亚木门:ReliaBilt滑动门:米尔加德制造公司防火门,安全栅:Cookson Co硬件锁具:Cal Royal Closers:Cal皇家出口装置:Von Duprin拉式装置:Cal Royal安全装置:Sargent内饰材料地板和墙面瓷砖:混凝土电梯中的协作混凝土瓷砖所有单位的弹性地板:Manticton的Amtico地毯:J + J Invision Conveyance Elevators / Escalators:KONE Plumbing Bodhi Kitchen&Bath Works的所有低流量浴缸和厨房龙头Zero radius stai菩提厨房和浴室工程的所有浴室配件菩提厨房和浴室工程的所有浴室配件

作者:空妲亨