写于 2016-09-13 17:04:06| 新开户送58体验金| 新开户送58体验金

【目标价:3.43令吉】 最新进展: Axis产托(AXREIT,5106,主板产托股)管理层在近期的简报会上披露,2014年的关键策略包括:1.通过资产增值举措(AEI)瞄准资产类别的增长;2.持续放眼收购可增进收益(yield-accretive)资产;3.脱售AEI回酬有限的资产,以实际资本收益回馈单位持有者

管理层乐观看待2014年表现更佳,因旗下拥有6个收购目标,总资产价值高达3亿8000万令吉,相等于2013财年杪总资产管理规模(AUM)的25%

行家建议: 我们将2014及2015财年的每单位盈利,分别上修8.2%及0.1%

同时预测2014、2015及2016财年的核心净利,增长率为9.6%、6.1%及2.4%,主要由调升后的租金所主导

我们的财测是保守的,因尚未将2016财年办公楼较高的租金纳入预测内

未来,该公司将翻新其中两家办公兼工业楼,预计重建成本为3950万令吉

翻新后,料能贡献12.5%及10%的毛租金收益