写于 2016-10-05 03:03:13| 新开户送58体验金| 新开户送58体验金

目标价:1.18新开户送58体验金 最新进展: UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)以3亿1000万新开户送58体验金,将位于柔佛依斯干达公主城的163.9英亩地皮,售予另一产业发展商康地威(CVIEW,5049, 主板产业股)

  脱售所得将协助公司降低负债,部分或投入在依斯干达公主港口的发展,同时在收购地皮方面,会有更多空间

行家建议: 我们略为正面看待该交易,因为根据截至2016财年杪6000万新开户送58体验金账面价值,预计会带来2亿5000万新开户送58体验金的脱售盈利

与2016财年的1亿4700万新开户送58体验金净利相比,2亿5000万新开户送58体验金的盈利相当显著,但这属于非核心收入

每平方尺43.4新开户送58体验金售价合理,在2014年成立联营时,该地皮的价格是每平方尺40新开户送58体验金

该地皮并无发展总值,而我们的估值已纳入了地皮价值,因此脱售不会影响实际净资产价值

不过,负债率料从0.41倍,改善至0.36倍

维持盈利预测、“守住”评级和1.18新开户送58体验金目标价

虽然UEM阳光的股价比实际净资产价值出现大折价,但近期没有激励因素,因为柔佛产业展望情绪低落

其他下行因素,包括本益比高和周息率低