写于 2017-02-09 17:11:08| 新开户送58体验金| 新开户送58体验金

目标价:2.45令吉 最新进展 UOA发展(UOADEV,5200,主板产业股)通过旗下Paramount产业私人有限公司,以7254万令吉脱售孟沙南城(Bangsar South)Avenue 3共12层楼高的办公楼大楼予Marak Moden私人有限公司

上述产业年仅5年,面积达11万1400平方米,账面价值为2289万令吉

料在完成脱售活动后,该公司可得4821万令吉收益

行家建议 若与过去孟沙南城平均每平方尺750至800令吉的交易价比较,这个相等于每平方尺930令吉的交易价是很有吸引力的

不过,在完成脱售后,UOA发展必须在未来3年每月支付36万2700令吉的租金

尽管如此,该公司预计会在3年后搬进新企业大楼

除了Avenue3之外,UOA发展在孟沙南城还有两栋大厦等待出售

不过,在打房措施下,销售进度或会放缓

总括而言,由于Avenue3销售价较预料中高,我们上调2013财年盈利预测8%,以及每股股息调高13仙

作者:种浍郐